1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
32.2万円/㎡
前年比+18.3%
相模原市南区
20.8万円/㎡
前年比+23.2%
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相模台第2団地住宅7号棟
神奈川県相模原市南区桜台
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩21分
1969年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,622万円
32.7万円/㎡
1,038
2,094
3,150
4,206
AI査定結果
推定相場価格
2,622万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜3,150万円
26.1万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
相模台第2団地住宅7号棟
2,190万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 80.21㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,190万円 | 27.3万円 | 1階 | 80.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/14 | 2,190万円 | 27.3万円 | 1階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 相模台第2団地住宅7号棟 相模原市南区桜台 | 小田急相模原駅21分 | 2,190万円 | 27.3万円 | 80.21㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/16 | 相模大野ハイツ 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,899万円 | 29.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | RC |
| 2026/05/01 | 相模台団地14号棟 相模原市南区相模台団地 | 小田急相模原駅20分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 170戸 | RC |
| 2026/05/15 | 相模台団地21号棟 相模原市南区相模台団地 | 小田急相模原駅18分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 170戸 | RC |
| 2024/11/28 | 相模台団地12号棟 相模原市南区相模台団地 | 小田急相模原駅18分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 170戸 | RC |
| 2024/09/21 | 相模台ハイツC棟 相模原市南区相模台五丁目 | 小田急相模原駅15分 | 1,780万円 | 20.5万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 110戸 | RC |
| 2024/10/31 | 相模台ハイツA棟 相模原市南区相模台五丁目 | 小田急相模原駅15分 | 1,780万円 | 20.5万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/25 | 相模大野ハイツA棟 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,500万円 | 23.2万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/23 | 東林間コーポラス 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅8分 | 1,450万円 | 20.7万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/25 | ルネ東林間A棟 相模原市南区上鶴間五丁目 | 東林間駅6分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2026/05/22 | ルネ東林間 相模原市南区上鶴間五丁目 | 東林間駅5分 | 2,890万円 | 33.3万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/04 | ルネ東林間 相模原市南区上鶴間五丁目 | 東林間駅6分 | 2,780万円 | 33.7万円 | 82.47㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/28 | ルネ東林間C棟 相模原市南区上鶴間五丁目 | 東林間駅7分 | 2,799万円 | 33.9万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.3%上昇、相模原市南区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は相模原市南区の平均と比較して31.3%割高です。
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